Singa City vẫn hoang hóa sau gần nửa thập kỷ khởi công

Khởi công từ năm 2017 … đến nay một phần đường nội bộ tại dự án Singa City vẫn chưa được chủ đầu tư trải thảm nhựa.

Khu dân cư Trường Lưu tại phường Long Trường, quận 9, TPHCM (tên thương mại là Singa City) do Công ty TNHH Xây dựng A Đông Hải – tiền thân của công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM (công ty Kim Oanh) làm chủ đầu tư.

Đầu năm 2017, 3 đơn vị thành viên của Kim Oanh Group gồm Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Dự án Thuận Lợi và Công ty Cổ phần An Phước Bình Dương đã phối hợp tổ chức lễ động thổ dự án khu dân cư này.

 

Một trong số căn nhà xây dựng không phép tại dự án bị bỏ hoang.

Dự án Singa City có quy mô 9,3ha, tọa lạc ngay mặt tiền đường Trường Lưu, TP.Thủ Đức, TP.HCM. Theo quy hoạch, dự án Singa City sẽ gồm nhà phố, biệt thự, khu nhà ở cao tầng …

Ngay sau đó, chủ đầu tư dự án đã ký hợp đồng quyền sử dụng đất và nhà ở hình thành trong tương lai với khách hàng và nhà đầu tư. Theo thảo thuận, phía công ty Kim Oanh đã thu 95% giá trị lô đất chuyển nhượng …

Không khó bắt gặp những số điện thoại rao bán đất được ghi trên vỉa hè dọc những con đường trong dự án.

Đến giữa năm 2020, nhiều khách hàng gửi đơn thư cáo buộc công ty Kim Oanh “thiếu uy tín” khi chưa thực hiện xong nghĩa vụ thuế với Nhà nước tại dự án này khiến người dân không thể xin giấy phép xây dựng để xây nhà ở.

Thời điểm này, trả lời báo chí lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, dự án Singa City do Công ty Kim Oanh làm chủ đầu tư vẫn chưa đủ điều kiện chuyển nhượng vì chưa hoàn tất thủ tục pháp lý khi chuyển đổi pháp nhân từ tên công ty cũ sang công ty mới. Thanh tra Sở Xây dựng và chính quyền địa phương từng xử phạt hành chính một số căn nhà xây trái phép. Nếu phát hiện ra việc mua bán trái phép, Thanh tra Sở Xây dựng sẽ kiên quyết xử lý.

Không thể xây dựng nhà ở … cả dự án thiếu bóng cư dân, lộ rõ vẻ hoang hóa.

Trong khi đó, Cục Thuế TP.HCM cho biết, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn tất nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước. Chủ dự án chỉ mới có tờ khai tạm ứng tiền thuế đất.

Lý giải cáo buộc từ khách hàng, phía công ty Kim Oanh cho hay, thời gian các dự án đầu tư bất động sản tại TP.HCM hầu hết bị chậm tiến độ do các nguyên nhân khách quan liên quan đến công tác quản lý nhà nước của chính quyền TP.HCM. Công ty cũng đã nỗ lực hoàn thiện các thủ tục hành chính còn lại cho các khách hàng và hiện nay đã được cơ quan nhà nước hướng dẫn thực hiện các thủ tục tiếp theo.

Mới đây, trao đổi với PV, UBND phường Long Trường (Q.9 – nay là TP.Thủ Đức, TP.HCM) cho biết, đến nay UBND phường vẫn chưa nhận được thông tin, tài liệu liên quan đến cấp giấy chứng nhận – bàn giao GCNQSDĐ từ công ty Kim Oanh cho khách hàng, nhà đầu tư tại dự án Singa City.

 

Cũng rơi vào cảnh bị "thất hứa", cư dân tại dự án Biên Hòa Riverside treo băng rôn yêu cầu công ty Kim Oanh và chủ đầu tư bàn giao GCNQSDĐ và quyền sở hữu nhà ở cho cư dân.

Dự án Biên Hòa Riverside người dân treo băng rôn đòi “sổ hồng” Dự Án khu nhà ở xã Tân Hạnh - Biên Hòa Riverside (P.Tân Hạnh, TP.Biên Hòa, Đồng Nai) do Công ty Cổ phần Đồng Nai – sau đó là công ty TNHH Tân Hạnh Đồng Nai làm chủ đầu tư. Công Ty Cổ phần Dịch vụ Thương Mại và Xây dựng Kim Oanh (bà Đặng Thị Kim Oanh là người đại diện pháp lý) là đơn vị phát triển. Dự án được triển khai và mở bán từ năm 2016, khách hàng và nhà đầu tư đã đóng 95% giá trị lô đất chuyển nhượng cho phía chủ đầu tư và đơn vị phát triển. Tuy nhiên, đến nay nhiều khách hàng vẫn chỉ nhận được lời giải thích “vì lý do khách quan” lên phía doanh nghiệp chưa bàn giao GCNQSDĐ (sổ hồng) cho khách hàng. Sau thời gian dài kiện tụng “bất thành”, nhiều người dân đành treo băng rôn với nội dung “Yêu cầu Công ty CP DV TM&XD Kim Oanh – Công ty TNHH Tân Hạnh Đồng Nai phải thực hiện nghĩa vụ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cho chúng tôi tại dự án Biên Hòa Riverside”.