Điều tra xử lý việc huy động vốn trái phép tại dự án The Rivana

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương nhận được thông tin phản ánh việc Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước có dấu hiệu thi công trái phép và huy động vốn trái quy định tại dự án Rivana nằm gần UBND phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An. Sau khi tiếp nhận thông tin, Sở Xây dựng đã chỉ đạo Thanh tra Sở Xây dựng và các phòng chuyên môn rà soát, phối hợp địa phương kiểm tra, làm việc với Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước là chủ đầu tư dự án The Rivana và các đơn vị liên quan về việc thi công xây dựng và việc huy động vốn tại dự án.

Chủ đầu tư cũng đương ra các chính sách ưu đãi cho khách hàng đặt cọc căn hộ TheRivana

Qua kiểm tra, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương ghi nhận Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước đã tiến hành thi công xây dựng công trình nhà văn phòng (01 tầng) có diện tích xây dựng là 826,7m2với cấu trúc móng, đà kiềng bằng bê tông cốt thép, không có giấy phép xây dựng, vị trí công trình xây dựng thuộc thửa đất số 1807, tờ bản đồ số C2 (DC2-5), phường Vĩnh Phú, TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương, không nằm trong dự án khu căn hộ The Rivana.

Theo Giấy chứng nhận đầu tư 4338484197 ngày 3/7/2020 của Sở Kế hoạch và Đầu tư thì địa điểm thực hiện khu căn hộ Rivana tại thửa đất số 376, tờ bản đồ số DC 5.5 phường Vĩnh Phú, TP.Thuận An).

Thanh tra Sở Xây dựng đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính và củng cố các hồ sơ liên quan để ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước.

Liên quan đến việc huy động vốn trái phép tại dự án khu căn hộ The Rivana do Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước làm chủ đầu tư, tại phường Vĩnh Phú, TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương, Thanh tra Sở Xây dựng Bình Dương cho biết, hiện nay dự án đang trong giai đoạn thực hiện các thủ tục pháp lý về đầu tư dự án, đến thời điểm hiện tại chưa đủ điều kiện để được thực hiện huy động vốn, kinh doanh bất động sản theo quy định pháp luật.

Thanh Sở Xây dựng cũng đã làm việc với Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước, Công ty này khẳng định không làm việc hay hợp tác với đơn vị sàn Linkland, đây là đơn vị giả mạo và thực hiện môi giới tại dự án khu căn hộ The Rivana mà không được phép của chủ đầu tư.

Ngoài ra, Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước cho biết, hiện nay chủ đầu tư đang thực hiện chương trình maketing quảng bá thông tin, hình ảnh cho dự án và đang thực hiện chọn các đơn vị có chức năng kinh doanh bất động sản để thực hiện phân phối sản phẩm khi dự án đủ điều kiện mua bán theo quy định pháp luật, Công ty không mở bán căn hộ và nhận tiền đặt cọc giữ chỗ tại dự án khu căn hộ TheRivana.

Các đơn vị môi giới đứng ra thu tiền khách hàng thông qua Phiếu yêu cầu tư vấn

Thanh tra Sở Xây dựng Bình Dương đã có thư mời ông Nguyễn Văn Tuân - đại diện theo pháp luật Công ty Cổ phần Bất động sản Kết Nối (địa chỉ Công ty tại số 26, Lương Định Của, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM) là đơn vị có hành vi thực hiện hoạt động môi giới (đang rao bán và nhận tiền đặt cọc giữ chỗ từ khách hàng) tại dự án khu căn hộ The Rivana theo phản ánh đến làm việc (lần 1) vào ngày 11/12/2020 (lần 1) và (lần 2) ngày 15/12/2020. Tuy nhiên đại diện Công ty Cổ phần Bất động sản Kết Nối không đến làm việc theo thư mời.

 

Nhằm thực hiện có hiệu quả trong công tác quản lý đối với tình hình kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh. Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã chuyển thông tin phản ánh về dấu hiệu huy động vốn tráiphép tại dự án khu căn hộ The Rivana đến Công an tỉnh Bình Dương để tiếp tục xác minh làm rõ và xử lý theo quy định.

Gần đây xuất hiện nhiều thông tin liên quan đến việc huy động vốn dự án khu căn hộ Rivana tại tỉnh Bình Dương khi nhiều đơn vị môi giới đứng ra nhận tiền cọc của khách hàng dưới hình thức phiếu yêu cầu tư vấn. Mỗi khách hàng sẽ đóng số tiền 50 triệu đồng để được tư vấn việc mua bán căn hộ dự án khu căn hộ The Rivana.

Điển hình là Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Mapleland (khu Sala, số 50 đường B2, phường An Lợi Đông, quận 2, TP.HCM, Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Hunter Land (Khu dân cư River Park, Võ Chí Công, Phước Long B, quận 9, TP.HCM…

Dự án The Rivana đang quây tôn và thực hiện thủ tục pháp lý đầu tư