Quảng Trị - Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị nhận định hiện tượng tăng đột biến hoạt động môi giới, kinh doanh bất động sản cạnh lô đất của Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail (thuộc Tập đoàn Vingroup) vừa đấu giá trúng tạo nên những nguy cơ tiềm ẩn gây bất ổn thị trường bất động sản tại tỉnh.
Ngày 18.12, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị xác nhận, đơn vị đã có văn bản gửi Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail về một số nội dung thực hiện dự án và kinh doanh bất động sản dự án Khu đô thị Thương mại dịch vụ Nam Đông Hà.
Trước đó, giữa tháng 11.2021, Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail (thuộc Tập đoàn Vingroup) trúng đấu giá lô đất ở thành phố Đông Hà với mức giá 439,999 tỉ đồng để thực hiện dự án Khu đô thị Thương mại dịch vụ Nam Đông Hà. Đến ngày 1.12, UBND tỉnh Quảng Trị có quyết định công nhận Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail (thuộc Tập đoàn Vingroup) trúng đấu giá lô đất.
Từ thời điểm công ty trúng đấu giá lô đất và có quyết định công nhận, xung quanh khu vực dự án xảy ra hiện tượng sốt đất. Cụ thể, các lô đất ở gần dự án mỗi mét ngang trước kia có giá từ 300 triệu đồng đến 500 triệu đồng tùy theo tuyến đường, thì trong thời gian ngắn tăng lên mỗi mét ngang từ 800 triệu đồng đến khoảng 1,3 tỉ đồng.
Dù dự án mới chỉ nằm trên giấy, nhưng nhiều văn phòng bất động sản và các điểm tư vấn chào mời mua căn hộ, shophouse đã mọc lên. Ảnh: Hưng Thơ.
Thời điểm sốt đất đến nay, ở các tuyến đường trung tâm của thành phố Đông Hà mọc lên gần 20 văn phòng bất động sản treo biển là “đại lý chiến lược phân phối dự án của Vincom Quảng Trị”. Cùng với đó, là các quảng cáo tràn lan trên mạng xã hội về các căn hộ, shophouse của Vincom Quảng Trị.
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị nhận định, hiện tượng tăng đột biến hoạt động môi giới, kinh doanh bất động sản quanh khu đất nói trên và các quảng cáo về dự án còn "trên giấy" tạo nên những nguy cơ tiềm ẩn gây bất ổn thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến đời sống kinh tế xã hội của tỉnh.
Vì vậy, trong văn bản gửi Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail, Sở Xây dựng Quảng Trị đề nghị công ty cần thực hiện việc công khai thông tin về bất động sản; hoạt động kinh doanh bất động sản. Đề nghị công ty cung cấp thông tin về văn phòng hoặc chi nhánh, đầu mối phụ trách dự án Khu đô thị Thương mại – dịch vụ Nam Đông Hà của công ty tại Quảng Trị để thuận tiện trong quá trình phối hợp quản lý và triển khai dự án.
Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị cho biết, cần thiết phải đăng thông tin công khai về các bước thực hiện của dự án lên các phương tiện thông tin đại chúng để người dân nắm bắt. Lãnh đạo Sở Xây dựng cũng đã trực tiếp gọi điện thoại cho người phụ trách dự án của Vincom ở Quảng Trị, thì được trả lời chưa có thao tác gì về việc mở bán, rao bán về dự án nói trên.