Dream City Villas phát hành lô trái phiếu 2.300 tỷ với lãi suất 6%

Công ty TNHH Kinh doanh bất động sản Dream City Villas có trụ sở chính tại Tòa nhà Sabay Tower, số 11A Hồng Hà, Phường 2, Quận Tân Bình, Tp.HCM. Công ty thành lập năm 2012, ngành nghề kinh doanh chính là Kinh doanh bất động sản. Người đại diện theo pháp luật hiện là bà Nguyễn Thị Thu Hương. Doanh nghiệp có vốn điều lệ xấp xỉ 917 tỷ đồng, trong đó bà Nguyễn Thu Trang góp 99,999% vốn và bà Nguyễn Thị Thu Hương góp phần còn lại.

Mới đây, Dream City Villas vừa thông báo phát hành thành công 23.000 trái phiếu có mã MRVCB2328001, giá trị tính theo mệnh giá 2.300 tỷ đồng trong ngày 10/3. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn vào ngày 10/3/2028.

Tổ chức phát hành có quyền mua lại trước hạn toàn bộ hoặc một phần sau mỗi giai đoạn 3 tháng. Trong khi người sở hữu trái phiếu có quyền yêu cầu tổ chức phát hành mua lại bắt buộc khi xảy ra các sự kiện vi phạm pháp luật mà không thể khắc phục và không được 65% lượng trái phiếu của trái chủ chấp thuận. 

Đáng chú ý, thông tin thống kê của HNX, lô trái phiếu này có lãi suất kết hợp giữa cố định 6%/năm và thả nổi. Đây là mức lãi suất thấp so với mức trung bình từ 10-13%/năm của hầu hết các doanh nghiệp khác đang huy động trên thị trường. Các thông tin khác như mục đích phát hành, tài sản đảm hay trái chủ mua trái phiếu đều không được doanh nghiệp công bố. 

Trước đó, tháng 7/2021, Dream City Villas đã phát hành 3 lô trái phiếu tổng trị giá 7.500 tỷ đồng với kỳ hạn 366 ngày, lãi suất 8%/năm. 

Cũng trong ngày 10/3, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nam An đã phát hành thành công 4.700 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 18 tháng, đáo hạn ngày 10/3/2024, có lãi suất 13%/năm, là loại lãi suất kết hợp (kết hợp giữa lãi suất cố định và thả nổi). 

Cụ thể, Nam An phát hành 47.000 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng, kỳ hạn 18 tháng, đáo hạn ngày 10/3/2024. Lô trái phiếu này có lãi suất 13%/năm, là loại lãi suất kết hợp (kết hợp giữa lãi suất cố định và thả nổi). Đây là lô trái phiếu có giá trị lớn nhất được phát hành thành công trong khoảng 1 năm trở lại đây. 

Được biết, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nam An thành lập năm 2016, có trụ sở chính tại Tầng 2, khu Almaz Market, Đường Hoa Lan, Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside (quận Long Biên, Hà Nội), người dại diện theo pháp luật là ông Hoàng Quốc Thuỷ.