Dự án Khu biệt thự vườn suối nước Nóng Bình Châu có tên thương mại là Eco bangkok Villas của Kim Tơ Group từng bị xử phạt vì xây dựng trái phép.
Dự án Khu biệt thự vườn Suối nước nóng Bình Châu có tên thương mại là Eco Bangkok Villas tại Quốc lộ 55, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, có tổng diện tích khoảng 12,6 ha, do Công ty TNHH Dịch vụ và Thương Mại Kim Tơ (Kim Tơ Group) có trụ sở chính tại tòa nhà Ocean View Manor, ấp Phước Hòa, xã Phước Tĩnh, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) làm chủ đầu tư.
Trước đó vào tháng 11/2019 Kim Tơ Group đã bị UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu ra văn bản xử phạt gần 1 tỉ đồng vì đã xây dựng trái phép 71 căn biệt thự tại dự Khu biệt thự vườn Suối nước nóng Bình Châu (trước đó có tên thương mại là Bình Châu Green Garden Villa) trên diện tích khoảng 9.871m2 khu vực rừng bảo tồn Bình Châu – Phước Bửu mà chưa được cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt thiết kế xây dựng. Sau đó, chủ đầu tư chào bán biệt thự xây chui cho nhiều người dưới hình thức góp vốn đầu tư.
Ngoài ra, quyết định xử phạt số 3048/QĐ-XPVPHC của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu còn nêu rõ, Công ty Kim Tơ có hành vi xây dựng trái phép nhiều hạng mục tại dự án Khu biệt thự vườn Suối nước nóng Bình Châu như đường giao thông nội bộ, diện tích 19.825m2; 2 hồ bơi với diện tích 1.966m2; sân tennis khoảng 648m2; nhà hàng, diện tích 648m2; nhà tôn, diện tích khoảng 863m2.
Theo quyết định thì ngoài việc xây dựng trái phép 71 căn biệt thự vườn thì Kim Tơ Group còn có hành vi xây dựng trái phép nhiều hạng khác
Ngay trong Quyết định xử phạt, biện pháp khắc phục hậu quả được đưa ra là: "Yêu cầu Công ty TNHH Dịch vụ và Thương mại Kim Tơ ngừng thi công xây dựng dự án Khu biệt thự suối nước nóng Bình Châu. Chủ đầu tư phải lập thủ tục xin giấy phép xây dựng hạ tầng kĩ thuật và các thủ tục liên quan theo đúng quy định hiện hành”.
Mặc dù vậy, gần đây vào đầu tháng 5/2021 trả lời Báo Pháp luật Việt Nam, sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cho biết dự án Khu biệt thự vườn Suối nước nóng Bình Châu vẫn chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.
Dự án Khu biệt thự Suối nước nóng Bình Châu được UBND Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào năm 2008 với quy mô diện tích 12,581 ha với mục đích xây dựng khu biệt thự để ở. Kể từ khi được duyệt quy hoạch, chủ đầu tư triển khai xây dựng nhiều hạng mục công trình, cho đến nay vẫn chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý nhưng đã “xây chui” 71 biệt thự và nhiều công trình khác.