Hòa Bình: 54 dự án bất động sản chưa được phép huy động vốn, giao dịch

Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình vừa có công văn số 809 /SXD-QLN&TTBĐS về việc đăng tải thông tin các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện; Các dự án bất động sản đủ điều huy động vốn, chuyển nhượng, bán trên địa bàn và Cảnh báo rủi ro khi mua bán đất nền chưa đủ điều kiện kinh doanh tại các dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Hòa Bình (quý 1/2023).

Theo đó, 19 dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư, ký hợp đồng thực hiện nhưng chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản gồm: Khu dân cư (KDC) nông thôn và tái định cư tại Đồng Trám, xóm Miều, xã Trung Minh, TP Hòa Bình do Tập đoàn GELEXIMCO- CTCP làm chủ đầu tư; KDC tại phường Thái Bình, TP Hòa Bình của Liên danh Công ty TNHH một thành viên Gia Ngân và Công ty Cổ phần xây dựng và thương mại Sơn Tây; KDC Thịnh Lang, TP Hòa Bình của Liên danh SUDICO - SUDICO Hòa Bình; KDC Phương Lâm, TP Hòa Bình do Công ty Cổ phần Xây dựng Sao Vàng làm chủ đầu tư; Khu đô thị (KĐT) mới Hòa Bình-GELEXIMCO tại phường Thịnh Lang và phường Tân Hòa, TP Hòa Bình của Liên danh Tập đoàn GELEXIMCO-Công ty CP và Công ty Cổ phần đầu tư tổng hợp Hà Nội;

KĐT sinh thái Trung Minh- GELEXIMCO tại xã Trung Minh, TP Hòa Bình của Liên danh Tập đoàn GELEXIMCO-Công ty CP và Công ty Cổ phần đầu tư tổng hợp Hà Nội; Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc tại xã Dân Hạ, huyện Kỳ Sơn của Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Xanh Kỳ Sơn và Công ty Cổ phần Tập đoàn TELIN; KĐT sinh thái cao cấp Yên Quang tại xã Quang Tiến, TP Hòa Bình của Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư thương mại dịch vụ quốc tế SEIKA - Công ty TNHH dịch vụ thương mại Nam Hà Nội - Công ty Cổ phần Vinaconex 39; Khu nhà ở Hoàng Vân Hòa Bình, phường Thịnh Lang, TP Hòa Bình do Liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Hoàng Vân Hòa Bình và Công ty Cổ phần Tập đoàn LANDORA thực hiện; KDC đường Trương Hán Siêu, phường Thịnh Lang, TP Hòa Bình do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Thái Hưng thực hiện;

KĐT mới Sông Đà-Hòa Bình tại phường Thái Bình và xã Dân Chủ, TP Hòa Bình do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà thực hiện; KĐT mới Trung Minh B, xã Trung Minh, TP Hòa Bình do Liên danh Công ty Cổ phần Lã Vọng Group và Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi Nhà mới thực hiện; Khu nhà ở Thăng Long Xanh tại xã Phúc Tiến, huyện Kỳ Sơn do Liên danh Công ty Cổ phần Thăng Long Land, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và Công ty Cổ phần Phát triển đô thị An Thịnh thực hiện; dự án Nhà ở xã hội cho công nhân mua, thuê và thuê mua (giai đoạn II), phường Hữu Nghị, TP Hòa Bình do Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện.

Khu nhà ở Suối Sếu, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn do Liên danh Công ty Cổ phần Phúc Nguyên số 1 Việt Nam - Công tyTNHH Thăng Long thực hiện; Làng sinh thái Việt Xanh, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn do Công ty Cổ phần địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư; Khu nhà ở nghỉ dưỡng và dịch vụ tổng hợp tại Tiểu khu 1 và Tiểu khu 2, thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn do Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn IUC và Công ty Cổ phần Xây dựng số 7 làm chủ đầu tư; KĐt sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn do Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư Reenco Hòa Bình, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và Công ty Cổ phần Phát triển đô thị An Thịnh làm chủ đầu tư; KDC tại Tiểu khu I, thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn do Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn IUC và Công ty Cổ phần xây dựng số 7 làm chủ đầu tư.

Đồng thời, 35 dự án đã chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đấu giá quyền sử dụng đất chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản gồm: Dự án Khu biệt thự nhà vườn, trồng rừng kết hợp sinh thái tại xã Mông Hóa (Welham ChanLake tại Hồ Dụ, xã Mông Hóa), dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ (Sakana Spa&Resort Hòa Bình) tại TP Hòa Bình; Dự án Khu vui chơi giải trí cao cấp suối khoáng Kim Bôi tại khu Mớ Đá, thị trấn Bo, huyện Kim Bôi; Dự án trồng rừng kết hợp du lịch nghỉ dưỡng Hiền Lương xã Hiền Lương; Khu du lịch thiên nhiên Robinson, tại Đảo Sung, xã Tiền Phong, huyện Đà Bắc; Dự án Khu nhà ở cao cấp dầu khí Hòa Bình tại huyện Lương Sơn; Dự án Khu nhà ở Đồi Tre, thị trấn Chi Nê, huyện Lạc Thủy; Dự án Quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ tại xã Kim Bôi và xã Cuối Hạ, huyện Kim Bôi; KĐT sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí tại xã Quý Hòa; Dự án KĐT sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Khả tại xã Quý Hòa, huyện Lạc Sơn;

Khu nhà ở thương mại cao cấp Tân Vinh tại xóm Cời, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn; Khu nhà ở sinh thái và dịch vụ thương mại Hạ Bì (Habi Valley) tại thị trấn Bo, huyện Kim Bôi; Khu nhà ở Tiến An tại phường Dân Chủ, TP Hòa Bình; Khu nhà ở và dịch vụ sinh thái (Vilas) tại thị trấn Lương Sơn và xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn; KĐT Phúc Tiến tại xã Quang Tiến,TP Hòa Bình; Khu nhà ở đô thị phường Dân Chủ, TP Hoà Bình; Khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp tại xã Quang Tiến, TP Hòa Bình; KDC số 2 Nam Quảng Trường, TP Hòa Bình; KDC số 3 Nam Quảng Trường, TP Hòa Bình; Khu nhà ở Đồng Xạ tại xóm Đồng Xạ, phường Thái Bình, TP Hòa Bình; Khu nhà ở Nông Giang, tổ 2, phường Kỳ Sơn, TP Hòa Bình; KDC số 1 Nam Quảng Trường, TP Hòa Bình; Khu nhà ở và dịch vụ thương mại Đồng Bái (F- Home) tại thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn; Khu nhà ở thị trấn Bo, huyện Kim Bôi; Khu nhà ở thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc; KDC tổ 01, phường Tân Thịnh, TP Hòa Bình;

Khu nhà ở Đồng Băng, thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thủy; Khu nhà ở tại tổ 5, phường Quỳnh Lâm, TP Hòa Bình; Khu nhà ở Khu A, thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thủy; Khu nhà ở bên bờ sông Bùi, huyện Lương Sơn (giai đoạn 2); Khu nhà ở tại Đồng Vôi (phía dưới đường QH4), thị trấn Vụ Bản, huyện Lạc Sơn; Khu nhà ở tại xóm Cầu Sơn (Đầm Rái) xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn; Khu nhà ở tại Đồng Chạo, xóm Vỏ, xã Xuất Hóa, huyện Lạc Sơn; Khu nhà ở khu phố Tây Bắc (1+2), thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thủy; Khu biệt thự nhà vườn trồng rừng kết hợp du lịch sinh thái xã Mông Hóa, TP Hòa Bình.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình cũng công bố danh sách 21 dự án bất động sản đủ điều huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng.

Trên địa bàn huyện Lương Sơn: Khu nhà ở tại xã Hòa Sơn (Tân Hòa Garden); KĐT sinh thái và Dịch vụ Cửu Long (Legacy Hill) tại xã Nhuận Trạch, xã Cư Yên, xã Tân Vinh; Khu nhà ở cao cấp Lâm Sơn, xóm Kẽm, xã Lâm Sơn (giai đoạn 1,2); Khu đấu giá đất ở xóm Đồng Tiến; Khu nhà ở Riverview Lương Sơn, thị trấn Lương Sơn; Khu đấu giá đất tại xóm Mỏ và tiểu khu 8, thị trấn Lương Sơn; Khu nhà ở tại xóm Mỏ, thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn (đợt 1); Khu nhà ở tại xóm Cời và xóm Đồng Tiến, xã Tân Vinh.

Trê địa bàn huyện Tân Lạc: KDC thị trấn Mường Khến do Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư Năng lượng Xây dựng Thương mại Hoàng Sơn và Công ty Cổ phần tập đoàn Phú Mỹ thực hiện.

Trên địa bàn TP Hòa Bình: KDC tái định cư suối Đúng, phường Hữu Nghị; Khu nhà ở Vĩnh Hà, phường Đồng Tiến; KDC số 6, phường Thịnh Lang; Mở rộng phía Đông Nam KDC Bắc Trần Hưng Đạo; Khu đất tái định cư và bán đấu giá tại xóm Ba Nội, xã Mông Hóa; Khu nhà ở tại Khu Trung tâm đa chức năng Quỳnh Lâm; Nhà ở thương mại (Shophouse) tại phường Tân Thịnh; Khu nhà ở cao cấp tại dự án Trung tâm thương mại và dịch vụ bờ trái Sông Đà (Đợt 1, đợt 2, đợt 3); Khu Trung tâm thương mại dịch vụ và dân cư tại phường Đồng Tiến; Nhà ở xã hội tại xã Sủ Ngòi; KĐT Thống Nhất tại xã Thống Nhất; KĐT mới Trung Minh A, xã Trung Minh; KDC phường Đồng Tiến; Dự án trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở đô thị tại Khu trung tâm thương mại – dịch vụ bờ trái Sông Đà tại phường Tân Thịnh và phường Hữu Nghị; KDC số 3, số 4, phường Thịnh Lang (đợt 1).

Ngoài ra còn có, KDC thị trấn Đà Bắc (gian đoạn 1) tại Tiểu khu Mu, thị trấn Đà Bắc, huyện Đà Bắc; KDC núi Đầu Rồng, thị trấn Cao Phong, huyện Cao Phong; Khu đấu giá đất tại xóm Vôi, thị trấn Vụ Bản và Khu đấu giá đất tại phố Lốc Mới, thị trấn Vụ Bản, huyện Lạc Sơn.

Do vậy, để tránh những rủi ro trong giao dịch và đảm bảo minh bạch và đảm bảo phát triển lành mạnh ổn định của thị trường bất động sản, không làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự tại địa phương, tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, bán sản phẩm bất động sản trái quy định pháp luật trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không tham gia giao dịch đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.