Mới đây, Sở Kế hoạch - Đầu tư TP.HCM đã có văn bản số 6824/SKHĐT-KTĐN gửi UBND TP.HCM về việc báo cáo tình hình xử lý dự án đầu tư có sử dụng đất để chuẩn bị cho cuộc họp Tổ Công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố.
Tại văn bản này, theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, dự án Công ty Cổ phần Thương mại VIMEC của Công ty Cổ phần Thương mại Vimec đang gặp vướng mắc về quy định pháp luật. Dự án này có quy mô 14.918 ha, tổng vốn đầu tư 2.432,28 tỷ đồng.
Cụ thể, dự án này đang gặp khó khăn, vướng mắc về việc chuyển mục đích sử dụng đất của doanh nghiệp cổ phần hoá. Do vậy, việc thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án gặp nhiều khó khăn, vướng mắc liên quan đến quy định về sử dụng đất của doanh nghiệp cổ phần hoá. Hiện nay, Sở Kế hoạch và Đầu tư đang tổ chức lấy ý kiến các cơ quan và còn thiếu ý kiến của UBND quận 10.
Về tiến độ thực hiện, các Sở ngành đang rà soát nội dung có liên quan trên cơ sở báo cáo thẩm định của Sở Kế hoạch và Đầu tư trình UBND TP.HCM.
Với vướng mắc về quy định pháp luật thuộc thẩm quyền của Chính phủ (vướng mắc chuyển mục đích sử dụng đất của doanh nghiệp cổ phần hoá), UBND TP.HCM đã có văn bản số 2049/UBND-ĐT ngày 17/5/2023 báo cáo Tổ Công tác của Thủ tướng Chính phủ. Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng kiến nghị UBND TP.HCM tiếp tục giao Sở Tài nguyên – Môi trường, Sở Xây dựng nghiên cứu các nội dung này để kiến nghị Tổ Công tác của Thủ tướng Chính phủ xem xét, giải quyết.
Cũng theo văn bản của Sở Kế hoạch - Đầu tư, trong danh sách các dự án không đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án nhà ở, Khu nhà ở tại phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hoa Lâm có quy mô 2.5832 ha, tổng vốn đầu tư 439,6 tỷ đồng cũng gặp vướng mắc.
Theo đó, nhà đầu tư không đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại do dự án không có đất ở hoặc không nhận chuyển nhượng toàn bộ đất ở. Hiện nay, dự án đang lấy ý kiến cơ quan.
Trong khi đó, dự án Khu nhà ở D3 của Công ty TNHH Hoa Lâm Shangri-La 6, có diện tích 1,3 ha, tổng vốn đầu tư 599 tỷ đồng đang rà soát pháp lý trước đây. Sở đang rà soát lại cơ sở thành lập công ty con để thực hiện dự án thành phần trong dự án lớn Công ty TNHH Y tế Hoa Lâm Shangri-La.
Tương tự, Khu nhà ở D2 của Công ty TNHH Hoa Lâm Shangri-La 5 có diện tích 2,1ha, tổng vốn đầu tư 610 tỷ đồng cũng đang rà soát pháp lý trước đây và tổng hợp ý kiến các cơ quan.
Xuất hiện đại siêu thị và 2 dự án kinh doanh bất động sản trong Khu Y tế kỹ thuật cao
Trước đó, như Reatimes đã thông tin trong bài viết Hơn 2 năm mòn mỏi chờ công bố kết luận thanh tra Hoa Lâm - Shangri La, ngày 30/9/2019, Công ty TNHH Y tế Hoa Lâm Shangri La đã có văn bản gửi Thành ủy và UBND TP.HCM về việc đề nghị thanh tra và công bố kết luận về thông tin trái chiều liên quan đến dự án Khu Y tế Kỹ thuật cao. Văn bản này được đưa ra trong bối cảnh nhiều cơ quan báo chí phản ánh vấn đề dự án Khu Y tế Kỹ thuật cao bị biến tướng, từ một dự án đơn thuần về y tế, được hưởng nhiều ưu đãi, đã biến thành dự án mang tính thương mại và kinh doanh bất động sản.
Theo văn bản của Hoa Lâm Shangri La có nêu, vừa qua, có nhiều thông tin trái chiều liên quan đến Khu Y tế Kỹ thuật cao, gây tâm lý hoang mang cho người lao động đang làm việc tại đây, trong bối cảnh nhà đầu tư đang khó khăn tìm kiếm nguồn nhân lực, nhất là đội ngũ y bác sỹ để chữa bệnh cho bệnh nhân.
“Để làm sáng tỏ, chúng tôi kính đề nghị UBND TP.HCM và Thanh tra TP.HCM tiến hành thanh tra Khu Y tế Kỹ thuật cao, sớm công bố kết luận, để nhà đầu tư yên tâm thực hiện dự án”, văn bản nêu.
Dự án Aio City nằm trong Khu Y tế kỹ thuật cao
Ngày 21/2/2020, văn bản trả lời Reatimes, của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cho biết, cơ quan này đã gửi công văn báo cáo và tham mưu UBND Thành phố giao Thanh tra Thành phố thực hiện việc thanh tra thực hiện đối với dự án Khu Y tế Kỹ thuật cao của Công ty TNHH Y tế Hoa Lâm Shangri-La theo quy định pháp luật.
Tuy nhiên, đến nay việc thanh tra theo đề nghị của doanh nghiệp này, đã tiến hành đến đâu? Nội dung thanh tra và thời hạn thanh tra như thế nào? Đến nay. Thủ tướng Chính phủ đã xem xét và chấp thuận việc thay đổi mục tiêu dự án hay chưa? Số tiền thuế mà doanh nghiệp phải đóng thêm cho việc này là bao nhiêu, tính thuế theo phương pháp nào? Việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án bất động sản trong Khu Y tế kỹ thuật cao có phù hợp với quy hoạch sử dụng đất không?... Hàng loạt những vấn đề khúc mắc mà dư luận đặt ra vẫn chờ câu trả lời từ chính quyền TP.HCM.
