Theo đó, hệ sinh thái Tập đoàn VN Đà Thành của doanh nhân Trần Quốc Bảo - Chủ tịch HĐQT VN Đà Thành gồm hơn 20 doanh nghiệp khác hoạt động trong các lĩnh vực như Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê; dịch vụ lưu trú ngắn ngày..
Trong đó, nhiều công ty được thành lập vào các năm 2018, 2019 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng như Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Trung Kim; Công ty TNHH MTV BMT Shophouse; công ty TNHH MTV BMT Apartment; công ty TNHH MTV BMT LAND; VN Đà Thành Service; Công ty Cổ phần xây lắp Đại Bình Nguyên.. những doanh nghiệp còn lại đều có quy mô khá nhỏ.
Tuy nhiên, bức tranh kinh doanh của các doanh nghiệp kể trên đều có nét tương đồng khi đa phần đều ghi nhận kết quả thua lỗ trong những năm vừa qua.
Hệ sinh thái VN Đà Thành. Nguồn: VN Đà Thành.
Lỗ chồng lỗ, ăn mòn vốn chủ sở hữu
Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Trung Kim được thành lập ngày 08/11/2018, có địa chỉ tại tầng 2 - 63 Lê Lợi, Phường Thạch Thang, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.
Tính đến cuối năm 2020, vốn điều lệ của Hải Trung Kim nằm ở ngưỡng 20 tỷ đồng. Trong đó, ông Phan Hữu Tâm - Ủy viên Hội đồng Tài chính, Trưởng phòng đầu tư VN Đà Thành nắm giữ 30% vốn điều lệ; ông Trần Minh Trung - Giám đốc Khu vực Tây nguyên VN Đà Thành nắm giữ 40% và bà Nguyễn Thị Liễu - Ủy viên thường trực Hội đồng tài chính VN Đà Thành sở hữu 30% vốn còn lại.
Cùng thời gian trên, bà Huỳnh Thị Hòa - Trưởng ban kinh doanh VN Đà Thành hiện đang nắm giữ chức vụ Chủ tịch kiêm Giám đốc Hải Trung Kim.
Năm 2019, Hải Trung Kim không phát sinh doanh thu, song vẫn phát sinh chi phí nên lỗ ròng 98 triệu đồng. Bước sang năm 2020, doanh nghiệp ghi nhận 16,8 tỷ đồng doanh thu, tuy nhiên giá vốn bán hàng neo ở mức quá cao, lên 17,4 tỷ đồng khiến doanh nghiệp lỗ gộp gần 600 triệu đồng. Kết quả, năm 2020 Hải Trung Kim lỗ sau thuế 5,7 tỷ đồng.
Việc thua lỗ 2 năm liên tiếp, ăn mòn vốn chủ sở hữu Hải Kim Trung, cuối năm ngoái còn vốn chủ doanh nghiệp còn 14,1 tỷ đồng, so với mốc gần 20 tỷ đồng năm trước đó.
Tính đến cuối năm 2020, tổng tài sản Hải Kim Trung có 287,7 tỷ đồng. Nợ phải trả ở ngưỡng 273,6 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu lên đến 19 lần. Một con số rất đáng báo động cho đòn bẩy tài chính mà công ty đang áp dụng
Nguồn: Etime.
Một doanh nghiệp khác liên quan đến VN Đà Thành là Công ty Cổ phần VN Đà Thành Services, đăng ký ngành nghề bán buôn vải, hàng may sẵn, giày dép. Có địa chỉ tại tầng 9, 105 Lê Lợi, phường Thạch Trung, quận Hải Châu, Đà Nẵng.
Tính đến cuối năm 2020, VN Đà Thành Services có vốn điều lệ 160 tỷ đồng. Cơ cấu sở hữu bao gồm ông Trần Văn Cảm - Phó tổng giám đốc VN Đà Thành sở hữu 10% vốn. Ông Lê Nguyên Đán - Chánh văn phòng tập đoàn VN Đà Thành và bà Huỳnh Thị Hòa - Trưởng ban kinh doanh VN Đà Thành đã thoái vốn.
Năm 2017, VN Đà Thành Services không phát sinh doanh thu, tăng lên 6,2 tỷ đồng năm 2018, đạt đỉnh 42,1 tỷ đồng năm 2019, trước khi giảm sâu về còn 57,6 triệu đồng năm 2020.
Đáng nói, dù doanh thu "có lên, có xuống", tuy nhiên VN Đà Thành Services lại liên tiếp lỗ chồng lỗ trong cùng giai đoạn trên, lỗ năm sau càng nhiều hơn năm trước. Cụ thể, năm 2017 VN Đà Thành Services lỗ 991,6 triệu đồng, lỗ tiếp 3,7 tỷ năm 2018 và năm 2019, lỗ 5,8 tỷ đồng năm 2020. Tương ứng mức lỗ lũy kế 4 năm lên đến hơn 14 tỷ đồng.
Doanh nghiệp bất động sản không ghi nhận doanh thu trong nhiều năm
Bên cạnh đó, VN Đà Thành còn sở hữu 100% vốn điều lệ ba công ty con đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sở hữu đi thuê đều không ghi nhận doanh thu trong hai năm 2019 và 2020.
Cụ thể, Công ty TNHH MTV BMT Shophouse do ông Phan Hữu Tâm - Ủy viên Hội đồng Tài chính, Trưởng phòng đầu tư VN Đà Thành làm giám đốc và Công ty TNHH MTV BMT LAND do ông Lê Hoàng Thiện làm đại diện pháp luật.
Tính đến cuối năm 2020, cả hai doanh nghiệp nói trên đều báo lỗ lũy kế 9,4 triệu đồng.
Công ty TNHH MTV BMT Apartmen do ông Trần Văn Cảm - Phó tổng giám đốc VN Đà Thành, Ủy viên Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Đà Nẵng làm giám đốc báo lỗ lũy kế 9,2 triệu đồng.
Phối cảnh một dự án do VN Đà Thành làm chủ đầu tư.
Trong khi đó, Công ty Cổ phần VN Đà Thành Building được thành lập ngày 04/07/2018, do ông Trần Quốc Huy - Phó phòng đầu tư VN Đà Thành làm giám đốc.
VN Đà Thành Building có vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Ông Trần Quốc Huy và ông Trần Văn Cảm đang nắm giữ mỗi người 5% vốn điều lệ tại đây.
3 năm gần nhất, VN Đà Thành Building thu về 7 tỷ đồng doanh thu. Thế nhưng doanh nghiệp lại lỗ lũy kế đến 2,3 tỷ đồng.
Cuối năm 2020, vốn chủ sở hữu VN Đà Thành Building chỉ còn 17,6 tỷ đồng. Nợ phải trả 51,4 tỷ đồng.
