Chưa được cho phép nhưng môi giới vẫn ngang nhiên bán suất nhà ở xã hội. Ảnh: Quang Duy
Với người thu nhập thấp, việc đăng ký được một suất mua nhà ở xã hội không đơn giản. Và cũng chính vì vậy, rất nhiều người môi giới gian dối trong việc mua bán suất nhà ở xã hội, nếu người dân không tìm hiểu kỹ rất dễ rủi ro.
Môi giới làm loạn
Trong đơn thư gửi đến báo Lao Động, anh Bùi Quốc B và nhiều khách hàng mua suất căn hộ nhà ở xã hội thuộc dự án The Western Capital tại địa chỉ 116 Lý Chiêu Hoàng, P10, quận 6, TPHCM, bức xúc cho biết, vào năm 2019, sau khi được nhân viên môi giới hướng dẫn xem nhà mẫu dự án tại địa chỉ trên, khách hàng đã đồng ý chuyển khoản đặt cọc. Sau đó vài ngày, khách hàng được nhân viên hướng dẫn đến giao dịch tại chi nhánh Công ty TNHH Xây dựng thương mại dịch vụ phát triển bất động sản An Lạc Tân (viết tắt Cty An Lạc Tân) tại một tòa nhà trên đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, TP.Hồ Chí Minh, để đóng tiền ký hợp đồng chính thức mua căn hộ. Tổng số tiền các khách hàng giao nộp cho nhân viên Cty An Lạc Tân từ 500 triệu đến hơn 1 tỉ đồng.
Tuy nhiên, khi nhận được hợp đồng, khách hàng mới biết là Cty An Lạc Tân không phải là chủ dự án. Thực chất, Cty TNHH Quản lý bất động sản Hoàng Phúc mới là chủ đầu tư. Khách hàng mua dự án đã thắc mắc và yêu cầu hoàn tiền lại, nhưng nhân viên Cty An Lạc Tân không đồng ý và nhận là đơn vị phân phối độc quyền dự án the Western Capital khu A2 nhà ở xã hội, đồng thời hứa sẽ cho khách hàng ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư trong tháng 3.2020 và sẽ được nhận nhà vào tháng 6.2020.
Tuy nhiên, đến hết tháng 3.2020, khách hàng liên hệ lại với Cty An Lạc Tân, thì được hứa đến tháng 6, tiếp tục hẹn đến tháng 8, nhưng tới nay, khách hàng vẫn không được ký hợp đồng và nhận nhà như đã được tư vấn.
Theo thông tin phóng viên Báo Lao Động tìm hiểu thì được biết, Cty TNHH Quản lý bất động sản Hoàng Phúc khẳng định là không có nhận mua bán căn hộ nhà ở xã hội với các khách hàng nói trên vì chỉ ủy quyền cho Cty An Lạc Tân bán 32 căn nhà ở thương mại trong khối nhà ở A2, hoàn toàn không có ủy quyền để bán những căn hộ nhà ở xã hội mà các khách hàng đã mua. Và đề nghị các khách hàng đã giao dịch nhờ đến sự can thiệp của cơ quan có thẩm quyền, để được bảo vệ quyền lợi hợp pháp.
Thậm chí, trong cuộc gặp gỡ với khách hàng mới đây, đại diện Cty An Lạc Tân là ông Quách Mộc Tân - Tổng Giám đốc - xác nhận sự việc này và cam kết sẽ hoàn tiền cho những khách hàng đã đóng tiền mua. Nhưng tới nay, khách hàng vẫn chưa được hoàn trả như cam kết. Phóng viên Báo Lao Động cũng đã liên hệ với ông Tân nhiều lần nhưng chưa có câu trả lời.
Chính quyền cảnh báo dự án “ma”
Cung cấp thông tin cho Báo Lao Động, vợ chồng anh Hoàng T (ngụ ở huyện Hóc Môn) cho hay, thời gian qua, anh được một số nhân viên môi giới chào bán suất mua căn hộ nhà ở xã hội có tên “nhà ở xã hội Lê Minh Bộ Công an” ở đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, quận 12. Các nhân viên môi giới nói rằng, do suất có hạn và dự án chuẩn bị triển khai nên nếu đặt cọc sớm thì mới hy vọng mua được. Anh T cũng quan tâm và chuẩn bị tiến hành giao dịch nhưng khi đi thực tế và hỏi người dân ở khu vực trên thì được biết không có thông tin gì về dự án này.
Tìm từ khoá “căn hộ nhà ở xã hội Lê Minh Bộ Công an” trên Google, hiện khá nhiều trang thông tin về việc rao bán, chuyển nhượng căn hộ tại dự án này xuất hiện. Những thông tin cơ bản của dự án cũng được giới thiệu như dự án được xây dựng trên khu đất 25.787m2 có quy mô 4 block cao 15 tầng, tổng số hơn 1.500 căn hộ có diện tích từ 45-97m2. Giá bán căn hộ nhà ở xã hội khoảng 21 triệu đồng/m2, căn hộ thương mại từ 27 triệu đồng/m2.
Song trả lời với báo chí, ông Nguyễn Hữu Huynh - Giám đốc Cty TNHH Lê Minh - nói rằng đã có văn bản gửi đến cơ quan chức năng tố cáo việc một số sàn môi giới giả mạo Cty để rao bán dự án khu tái định cư 38ha, phường Tân Thới Nhất, quận 12 của Lê Minh với tên gọi dự án căn hộ nhà xã hội Lê Minh Bộ Công an.
Ông Huynh cho biết, đúng là Cty của ông thực hiện một dự án chung cư Lê Minh, nhưng đây là dự án thành phần trong khu tái định cư 38ha và Cty đang hoàn tất thủ tục pháp lý, chưa có bất kỳ hoạt động nào liên quan đến việc giới thiệu, rao bán, chuyển nhượng.
Cũng theo ông Huynh, ngoài dự án chung cư của Cty TNHH Lê Minh có quy mô 28.000m2, quy mô 4 block với 1.500 căn, khu tái định cư 38ha không có dự án nào khác có tên Lê Minh. Do vậy, Cty Lê Minh đề nghị các cơ quan chức năng điều tra về tên dự án căn hộ Lê Minh Bộ Công an, nhằm tránh những rủi ro cho khách hàng cũng như đảm bảo uy tín cho doanh nghiệp.
Theo đại diện của UBND phường Tân Thới Nhất, trong thời gian gần đây, UBND phường có nắm bắt được thông tin một sàn giao dịch bất động sản tổ chức giới thiệu cho khách hàng về dự án căn hộ “nhà ở xã hội Lê Minh Bộ Công an” có vị trí tại đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, quận 12. Tuy nhiên, qua kiểm tra rà soát, hiện nay trên địa bàn phường Tân Thới Nhất, không có dự án nhà ở xã hội nào có tên là “Nhà ở xã hội Lê Minh Bộ Công An”.
Nhận thấy sự việc có dấu hiệu lừa đảo, UBND phường Tân Thới Nhất thông báo đến nhân dân sinh sống trên địa bàn phường và các khu vực lân cận được biết để tránh bị kẻ xấu lừa đảo, bảo đảm an ninh trật tự trên địa bàn.
