So với chung cư và nhà ở thông thường, biệt thự là loại hình bất động sản có giá trị không hề nhỏ nên các giao dịch mua bán liên quan đều không hề dễ dàng.
Trùng tu lại biệt thự trước khi rao bán
Để tạo thiện cảm với khách mua biệt thự cũng như đẩy nhanh thời gian chốt giao dịch, nâng mức giá bán, bạn cần đảm bảo rằng công trình của mình đang ở trong tình trạng tốt nhất, sẵn sàng chuyển giao.
Điều mà bạn cần làm là trùng tu lại căn biệt thự trước khi rao bán, bằng cách sơn sửa, dọn dẹp sạch sẽ lại căn nhà, cất bớt những món đồ nội thất không thực sự cần thiết nhằm khôi phục lại không gian thoáng đãng, rộng rãi vốn có của ngôi nhà. Một không gian ngăn nắp và khoa học chắc chắn sẽ dễ dàng chiếm được thiện cảm của khách mua hơn.
Giao dịch mua bán các căn biệt thự thường không hề dễ dàng. Đồ họa: Kim NhungChuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý
Trước khi gặp gỡ khách hàng, cần phải hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trường hợp căn biệt thự được sở hữu chung bởi nhiều người thì cần có sự thống nhất trước khi tiến hành giao dịch, tránh những bất đồng không đáng có xảy ra.
Định giá biệt thự
Để không bị lỗ thì trước khi quyết định bán căn biệt thự, bạn cần xác định mức giá mình mong muốn và xét kỹ xem nó có phù hợp với mặt bằng chung của thị trường hay không?
Để có thể đưa ra một mức giá khách quan, bạn nên liên hệ và tham khảo những đơn vị thẩm định chuyên nghiệp, nhằm đưa ra mức giá giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại. Họ sẽ giúp bạn xác định được khoảng giao dịch tối ưu, cho phép linh hoạt với khách hàng trong quá trình đàm phán.
Tìm kiếm và lựa chọn sàn môi giới bất động sản uy tín
Việc rao bán một căn biệt thự không phải là điều dễ dàng giống như các căn chung cư, nhà thông thường khác. Vì vậy, bạn hoàn toàn có thể tiến hành ký gửi căn biệt thự của mình tại các sàn bất động sản uy tín.
Giải pháp này được xem là lựa chọn lý tưởng cho những người có quỹ thời gian eo hẹp, bởi nó giúp bạn tối giản lại quá trình tìm khách mua biệt thự. Dưới sự hỗ trợ của các sàn môi giới, thông tin về căn biệt thự của bạn sẽ nhanh chóng tiếp cận đến đúng nhóm khách hàng tiềm năng.
